Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Viskumvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.368 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViskumvej gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,58 pct. siden dec. 1996
613k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.206.000 kr.I dag · vores estimat4.879.204 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993612.572 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995983.608 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.181.780 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.547.636 kr.Markedet · 20012.011.616 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.982.460 kr.Markedet · 20042.183.592 kr.Markedet · 20052.391.088 kr.Markedet · 20063.017.276 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.444.848 kr.Markedet · 20092.493.800 kr.Markedet · 20102.368.740 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.502.976 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.373.512 kr.Markedet · 20164.073.996 kr.Markedet · 20173.872.124 kr.Markedet · 20183.871.532 kr.Markedet · 20194.031.076 kr.Markedet · 20204.359.192 kr.Markedet · 20215.196.428 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.695.152 kr.Markedet · 20245.263.620 kr.Markedet · 20255.740.476 kr.Markedet · 20265.954.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.206.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²51 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²55 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²405 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²352 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²255 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²344 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²510 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²315 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²55 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²596 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden