Mørdrupvej 98

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², grund på 1.888 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 402 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.024 kr/m².4.865.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørdrupvej gns: 32.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+28,90 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.386.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,07 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.561.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.386.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel1.561.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	456 m	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	456 m	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	456 m	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	726 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	718 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	1,7 km	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	427 m	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	1,4 km	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	1,9 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	1,6 km	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu