Priorensgade 7

Rækkehus · 54 m² · bygget 1845

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 111 m², 2 værelser, opført i 1845. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².1.037.500 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering718.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 371.663 kr.
11. jul. 2023 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte543.000 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg371.663 kr.
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	9 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Adelgade 5 5600 Faaborg	56 m²	437 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	343 m	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	449 m	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	102 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	1,4 km	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	286 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	586 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	98 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	409 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu