Søndergade 4, 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².2.439.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.057.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	188 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	274 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	236 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6 7400 Herning	115 m²	236 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	252 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	265 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th 7400 Herning	117 m²	391 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nygade 36, 1. th 7400 Herning	118 m²	333 m	18-04-2024	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th 7400 Herning	118 m²	391 m	12-12-2024	3.045.000 kr.	25.805 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	418 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu