Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hostrupvej 22

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupvej gns: 9.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,55 pct. siden jan. 1997
191k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat1.197.289 kr.Markedet · 1992595.225 kr.Markedet · 1993388.600 kr.Markedet · 1994265.060 kr.Markedet · 1995590.295 kr.Markedet · 1996534.905 kr.Markedet · 1997508.080 kr.Markedet · 1998722.680 kr.Markedet · 1999553.900 kr.Markedet · 2000976.720 kr.Markedet · 20011.044.290 kr.Markedet · 2002822.585 kr.Markedet · 2003981.795 kr.Markedet · 2004475.020 kr.Markedet · 20051.500.315 kr.Markedet · 20061.137.380 kr.Markedet · 20071.410.995 kr.Markedet · 20081.354.880 kr.Markedet · 20091.311.960 kr.Markedet · 20101.492.050 kr.Markedet · 20111.090.110 kr.Markedet · 20121.140.425 kr.Markedet · 20131.411.285 kr.Markedet · 2014234.465 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 2016925.535 kr.Markedet · 2017574.490 kr.Markedet · 2018748.925 kr.Markedet · 20191.231.340 kr.Markedet · 2020953.665 kr.Markedet · 20211.243.810 kr.Markedet · 20221.223.800 kr.Markedet · 20231.256.715 kr.Markedet · 20241.125.055 kr.Markedet · 20251.115.340 kr.Markedet · 20261.594.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²32 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²232 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²294 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²471 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²305 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²353 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²525 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²852 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²88 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²504 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden