Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gotfredsminde 4

Villa · 233 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².3.176.599 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,17 pct. siden mar. 1997
360k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19971.207.000 kr.I dag · vores estimat3.429.946 kr.Markedet · 1992749.328 kr.Markedet · 1993848.819 kr.Markedet · 19941.142.632 kr.Markedet · 19951.210.901 kr.Markedet · 19961.383.321 kr.Markedet · 1997964.853 kr.Markedet · 1998428.720 kr.Markedet · 19991.949.977 kr.Markedet · 20001.559.003 kr.Markedet · 20011.348.371 kr.Markedet · 20021.879.145 kr.Markedet · 20031.622.379 kr.Markedet · 20041.821.128 kr.Markedet · 20051.266.821 kr.Markedet · 20062.352.834 kr.Markedet · 20072.926.247 kr.Markedet · 20082.938.829 kr.Markedet · 20092.457.684 kr.Markedet · 20102.610.066 kr.Markedet · 20112.588.863 kr.Markedet · 20122.457.218 kr.Markedet · 20132.627.075 kr.Markedet · 20142.327.204 kr.Markedet · 20152.867.065 kr.Markedet · 20161.517.296 kr.Markedet · 20172.445.801 kr.Markedet · 20182.032.459 kr.Markedet · 20192.886.870 kr.Markedet · 20203.004.535 kr.Markedet · 20213.351.938 kr.Markedet · 20223.622.218 kr.Markedet · 20233.495.000 kr.Markedet · 20243.046.941 kr.Markedet · 20253.536.707 kr.Markedet · 20263.990.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg
1.207.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.207.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentesminde 14
8960 Randers SØ		216 m²226 m28-02-20242.050.000 kr.9.491 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,1 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²1,1 km17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²1,3 km15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²138 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²1,2 km16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Mejerivej 17
8960 Randers SØ		197 m²441 m11-08-20254.495.000 kr.22.817 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²1,2 km04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²1,4 km03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²298 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden