Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Kærvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.094 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
2094 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.288.497 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.685.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,47 pct. siden dec. 1996
75k647k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199675.000 kr.31. aug. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat1.685.394 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993465.480 kr.Markedet · 1994139.680 kr.Markedet · 1995638.460 kr.Markedet · 1996731.160 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998919.080 kr.Markedet · 1999274.860 kr.Markedet · 2000827.460 kr.Markedet · 2001923.580 kr.Markedet · 20021.197.000 kr.Markedet · 2003872.100 kr.Markedet · 2004938.880 kr.Markedet · 20051.248.480 kr.Markedet · 2006782.460 kr.Markedet · 20071.434.780 kr.Markedet · 20081.026.000 kr.Markedet · 2009860.220 kr.Markedet · 20101.223.280 kr.Markedet · 20111.236.780 kr.Markedet · 20121.682.640 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014632.880 kr.Markedet · 2015739.800 kr.Markedet · 2016592.560 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.608.300 kr.Markedet · 20191.533.600 kr.Markedet · 20201.050.480 kr.Markedet · 20211.211.580 kr.Markedet · 20221.082.700 kr.Markedet · 20231.005.840 kr.Markedet · 20241.033.560 kr.Markedet · 20251.531.980 kr.Markedet · 20261.483.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
75.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²513 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²534 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²820 m21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²651 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²725 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²447 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²572 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²672 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Allegade 28
6753 Agerbæk		148 m²531 m07-09-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Skovgårdsvej 7
6753 Agerbæk		144 m²374 m10-02-2025885.000 kr.6.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden