Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 27

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,22 pct. siden apr. 1997
223k831k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1997904.555 kr.I dag · vores estimat2.028.219 kr.Markedet · 1992463.104 kr.Markedet · 1993524.592 kr.Markedet · 1994706.176 kr.Markedet · 1995748.368 kr.Markedet · 1996854.928 kr.Markedet · 1997596.304 kr.Markedet · 1998264.960 kr.Markedet · 19991.205.136 kr.Markedet · 2000963.504 kr.Markedet · 2001833.328 kr.Markedet · 20021.161.360 kr.Markedet · 20031.002.672 kr.Markedet · 20041.125.504 kr.Markedet · 2005782.928 kr.Markedet · 20061.454.112 kr.Markedet · 20071.808.496 kr.Markedet · 20081.816.272 kr.Markedet · 20091.518.912 kr.Markedet · 20101.613.088 kr.Markedet · 20111.599.984 kr.Markedet · 20121.518.624 kr.Markedet · 20131.623.600 kr.Markedet · 20141.438.272 kr.Markedet · 20151.771.920 kr.Markedet · 2016937.728 kr.Markedet · 20171.511.568 kr.Markedet · 20181.256.112 kr.Markedet · 20191.784.160 kr.Markedet · 20201.856.880 kr.Markedet · 20212.071.584 kr.Markedet · 20222.238.624 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20241.883.088 kr.Markedet · 20252.185.776 kr.Markedet · 20262.466.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg
904.555 kr.
I dag · vores estimat
2.028.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg904.555 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²279 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²238 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²76 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²240 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²156 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²144 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²112 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²224 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²318 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²162 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden