Poppelvej 90

Villa · 199 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.162 kr/m².6.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering7.912.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,86 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.912.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	58 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	316 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	128 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	379 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	109 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	270 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 60 2791 Dragør	237 m²	244 m	02-02-2026	7.100.000 kr.	29.958 kr./m²
Poppelvej 72 2791 Dragør	241 m²	164 m	31-07-2026	9.150.000 kr.	37.967 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	490 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	266 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu