Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ålborgvej 185

Landejendom · 294 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 32.458 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
32458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.970 kr/m².3.670.982 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.326.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,11 pct. siden jan. 1997
397k6,7M13,0M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat5.326.628 kr.Markedet · 19921.624.350 kr.Markedet · 1993899.934 kr.Markedet · 19941.225.098 kr.Markedet · 1995890.526 kr.Markedet · 19966.489.756 kr.Markedet · 19971.354.164 kr.Markedet · 19983.764.376 kr.Markedet · 19992.061.822 kr.Markedet · 20002.483.712 kr.Markedet · 2001597.408 kr.Markedet · 20024.137.462 kr.Markedet · 20031.533.210 kr.Markedet · 20041.774.584 kr.Markedet · 20052.563.092 kr.Markedet · 20061.981.560 kr.Markedet · 20078.487.780 kr.Markedet · 20081.106.910 kr.Markedet · 20094.340.616 kr.Markedet · 20103.132.864 kr.Markedet · 20112.710.974 kr.Markedet · 20124.605.510 kr.Markedet · 20133.216.066 kr.Markedet · 20144.712.526 kr.Markedet · 20152.039.772 kr.Markedet · 20162.902.074 kr.Markedet · 20172.835.630 kr.Markedet · 20182.178.834 kr.Markedet · 20192.449.608 kr.Markedet · 20205.481.336 kr.Markedet · 20215.105.310 kr.Markedet · 20226.246.030 kr.Markedet · 20233.999.282 kr.Markedet · 20242.611.896 kr.Markedet · 20255.396.076 kr.Markedet · 202610.023.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²2,4 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,1 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²1,9 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²1,8 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²2,2 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²5,1 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,6 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²3,1 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²6,6 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²3,8 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden