Ringvej 13, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 36 m².822.168 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1169,28 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte75.000 kr.
1963Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	157 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	42 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	676 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	118 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	1,4 km	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,1 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	138 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	770 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	620 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,6 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu