Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 21, Svaneke

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 156 m².3.375.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.078.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,07 pct. siden sep. 1996
312k1,5M2,7M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 1996655.000 kr.22. dec. 1996655.000 kr.I dag · vores estimat3.078.943 kr.Markedet · 1996594.672 kr.Markedet · 19971.017.432 kr.Markedet · 1998613.704 kr.Markedet · 19991.146.756 kr.Markedet · 20001.167.348 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 20021.073.904 kr.Markedet · 20033.108.456 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 20051.328.028 kr.Markedet · 20061.183.884 kr.Markedet · 20071.111.344 kr.Markedet · 20081.675.128 kr.Markedet · 2009866.736 kr.Markedet · 2010531.804 kr.Markedet · 20111.675.596 kr.Markedet · 20122.254.980 kr.Markedet · 2013608.244 kr.Markedet · 2014694.824 kr.Markedet · 2015765.804 kr.Markedet · 20161.101.516 kr.Markedet · 20171.496.352 kr.Markedet · 20181.362.660 kr.Markedet · 20192.367.924 kr.Markedet · 20202.159.508 kr.Markedet · 20213.104.556 kr.Markedet · 20222.700.048 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.585.544 kr.Markedet · 20252.754.336 kr.Markedet · 20262.618.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
655.000 kr.
22. dec. 1996 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Solgt, familiehandel655.000 kr.
  • sep.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²76 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²404 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²224 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²78 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²72 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²298 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²653 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²305 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²562 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²517 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden