Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 34

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden feb. 1997
183k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997680.466 kr.I dag · vores estimat1.207.302 kr.Markedet · 1992652.384 kr.Markedet · 1993189.392 kr.Markedet · 1994644.328 kr.Markedet · 1995411.768 kr.Markedet · 1996666.216 kr.Markedet · 1997591.584 kr.Markedet · 19981.526.536 kr.Markedet · 1999843.752 kr.Markedet · 2000855.456 kr.Markedet · 2001900.448 kr.Markedet · 2002765.472 kr.Markedet · 20031.182.256 kr.Markedet · 2004578.056 kr.Markedet · 2005968.696 kr.Markedet · 2006705.128 kr.Markedet · 20072.036.800 kr.Markedet · 20081.232.720 kr.Markedet · 2009529.112 kr.Markedet · 20101.008.672 kr.Markedet · 20111.285.464 kr.Markedet · 20121.064.000 kr.Markedet · 2013464.056 kr.Markedet · 2014679.744 kr.Markedet · 20151.968.096 kr.Markedet · 2016754.984 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 2018886.616 kr.Markedet · 2019870.200 kr.Markedet · 2020998.336 kr.Markedet · 20211.332.432 kr.Markedet · 20221.270.720 kr.Markedet · 20231.344.440 kr.Markedet · 20241.116.896 kr.Markedet · 20251.400.072 kr.Markedet · 20261.319.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
680.466 kr.
I dag · vores estimat
1.207.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg680.466 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²166 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²29 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²204 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²70 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²158 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²158 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²165 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²163 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²64 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²300 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden