Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Klakkebjerg 109

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.089 kr/m².5.389.200 kr.
  2. 2Vores vurdering6.270.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1691,53 pct. siden dec. 1996
350k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat6.270.360 kr.Markedet · 19921.071.888 kr.Markedet · 1993923.232 kr.Markedet · 19941.080.038 kr.Markedet · 19951.254.937 kr.Markedet · 19961.394.954 kr.Markedet · 19971.558.443 kr.Markedet · 19981.541.165 kr.Markedet · 19991.892.104 kr.Markedet · 20001.776.537 kr.Markedet · 20012.159.261 kr.Markedet · 2002816.793 kr.Markedet · 20032.285.097 kr.Markedet · 20042.543.452 kr.Markedet · 20052.775.238 kr.Markedet · 20063.616.970 kr.Markedet · 20073.650.222 kr.Markedet · 20083.578.339 kr.Markedet · 20093.027.562 kr.Markedet · 20102.792.190 kr.Markedet · 20113.196.593 kr.Markedet · 20122.871.571 kr.Markedet · 20132.587.951 kr.Markedet · 20143.005.557 kr.Markedet · 20153.167.253 kr.Markedet · 20163.728.625 kr.Markedet · 20173.379.968 kr.Markedet · 20183.452.992 kr.Markedet · 20194.543.951 kr.Markedet · 20204.600.838 kr.Markedet · 20214.604.261 kr.Markedet · 20225.602.473 kr.Markedet · 20234.633.112 kr.Markedet · 20245.243.710 kr.Markedet · 20255.615.024 kr.Markedet · 20266.730.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakkebjerg 99
2750 Ballerup		121 m²88 m11-09-20244.670.000 kr.38.595 kr./m²
Steffensbjerg 7
2750 Ballerup		165 m²492 m26-12-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²432 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²422 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Tvendagervej 19
2750 Ballerup		163 m²692 m15-01-20256.350.000 kr.38.957 kr./m²
Jægerstræde 21
2750 Ballerup		160 m²613 m14-01-20257.622.000 kr.47.638 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²548 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²693 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²556 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²581 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden