Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nikkelvænget 5

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.323 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,37 pct. siden mar. 1997
127k844k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1997977.000 kr.I dag · vores estimat2.993.249 kr.Markedet · 1992542.430 kr.Markedet · 1993536.895 kr.Markedet · 1994685.530 kr.Markedet · 1995644.085 kr.Markedet · 1996127.035 kr.Markedet · 1997320.085 kr.Markedet · 1998815.535 kr.Markedet · 1999974.700 kr.Markedet · 20001.043.415 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.289.115 kr.Markedet · 20031.227.420 kr.Markedet · 2004959.175 kr.Markedet · 2005458.595 kr.Markedet · 20061.687.500 kr.Markedet · 20071.937.385 kr.Markedet · 20081.662.525 kr.Markedet · 2009999.945 kr.Markedet · 20101.282.905 kr.Markedet · 20111.539.540 kr.Markedet · 20121.227.285 kr.Markedet · 20131.045.845 kr.Markedet · 2014942.165 kr.Markedet · 2015885.195 kr.Markedet · 20161.178.955 kr.Markedet · 20171.307.475 kr.Markedet · 20181.392.660 kr.Markedet · 2019994.275 kr.Markedet · 20201.607.175 kr.Markedet · 20211.705.185 kr.Markedet · 20222.228.580 kr.Markedet · 20231.562.490 kr.Markedet · 20241.676.700 kr.Markedet · 20251.804.410 kr.Markedet · 20262.178.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²89 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²365 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²471 m06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²612 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²298 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²506 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²964 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²964 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²671 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²317 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden