Åhaven 9, Køng

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 162 m².1.226.664 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering1.834.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 947.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	113 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	117 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	447 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	600 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	846 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	428 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	945 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	603 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,5 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	449 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu