Elmueparken 8

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².1.764.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmueparken gns: 12.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-46,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.777.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,89 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996dec.Solgt, familiehandel216.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	54 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	105 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	217 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	130 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	347 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	202 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	347 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	372 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	372 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	218 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu