Vejlevej 82, 6000 Kolding — Rækkehus · 93 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 430 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².1.687.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,87 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 535.332 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg535.332 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	14 m	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Bakkevej 38 6000 Kolding	93 m²	683 m	13-10-2025	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Nørregade 20 6000 Kolding	92 m²	743 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	29.565 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	183 m	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	960 m	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	191 m	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 138 6000 Kolding	94 m²	1,1 km	11-01-2024	1.190.000 kr.	12.660 kr./m²
Svaneparken 12 6000 Kolding	100 m²	603 m	10-08-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Svaneparken 8 6000 Kolding	100 m²	619 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Svaneparken 20 6000 Kolding	100 m²	620 m	17-07-2025	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu