Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 97

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.154 kr/m².5.948.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,03 pct. siden jan. 1997
736k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1997735.532 kr.I dag · vores estimat6.024.216 kr.Markedet · 19921.134.335 kr.Markedet · 19931.285.425 kr.Markedet · 1994947.285 kr.Markedet · 1995859.995 kr.Markedet · 19961.478.275 kr.Markedet · 19971.452.755 kr.Markedet · 19981.510.320 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20001.935.460 kr.Markedet · 20012.051.315 kr.Markedet · 20022.305.065 kr.Markedet · 20032.379.160 kr.Markedet · 20042.096.555 kr.Markedet · 20052.880.135 kr.Markedet · 20063.848.010 kr.Markedet · 20073.818.285 kr.Markedet · 20083.721.280 kr.Markedet · 20092.799.080 kr.Markedet · 20103.053.845 kr.Markedet · 20112.893.475 kr.Markedet · 20122.952.055 kr.Markedet · 20132.888.835 kr.Markedet · 20143.066.170 kr.Markedet · 20153.738.100 kr.Markedet · 20164.169.910 kr.Markedet · 20174.537.485 kr.Markedet · 20184.327.525 kr.Markedet · 20194.340.720 kr.Markedet · 20205.414.445 kr.Markedet · 20215.962.110 kr.Markedet · 20225.994.590 kr.Markedet · 20235.574.235 kr.Markedet · 20245.840.310 kr.Markedet · 20257.797.230 kr.Markedet · 20266.702.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1997 · Alm. Salg
735.532 kr.
I dag · vores estimat
6.024.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg735.532 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²100 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²409 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²457 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²76 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²262 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²162 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²255 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²194 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²424 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²301 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden