Thorkildsvej 1B, 1. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 892 m²
Bebygget areal: 619 m²
Erhvervsareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.896 kr/m².1.935.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.587.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1494,28 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 99.597 kr.
4. dec. 1996 · Alm. Salg: 99.597 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Ejerskifte99.597 kr.
sep.Ejerskifte99.597 kr.
1992Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	422 m	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	494 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	422 m	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Møllevej 2C 9990 Skagen	31 m²	467 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	51.452 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	681 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	516 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	671 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	131 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	914 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	967 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu