Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rævehøjvej 14A

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.125 kr/m².9.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjvej gns: 53.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.290.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1448,38 pct. siden nov. 1988
571k3,4M6,2M9,0M11,8M19881995199920032007201120152019202330. nov. 1988571.161 kr.26. nov. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat9.290.304 kr.Markedet · 19921.229.621 kr.Markedet · 19931.250.663 kr.Markedet · 19941.299.260 kr.Markedet · 19951.474.610 kr.Markedet · 19961.617.061 kr.Markedet · 19971.853.366 kr.Markedet · 19982.150.626 kr.Markedet · 19992.285.896 kr.Markedet · 20003.073.468 kr.Markedet · 20012.783.389 kr.Markedet · 20022.684.358 kr.Markedet · 20032.521.366 kr.Markedet · 20042.837.497 kr.Markedet · 20053.552.257 kr.Markedet · 20064.556.428 kr.Markedet · 20074.645.606 kr.Markedet · 20085.487.119 kr.Markedet · 20094.094.506 kr.Markedet · 20103.869.557 kr.Markedet · 20114.477.437 kr.Markedet · 20124.356.529 kr.Markedet · 20134.174.332 kr.Markedet · 20144.325.634 kr.Markedet · 20154.832.479 kr.Markedet · 20165.829.135 kr.Markedet · 20175.447.540 kr.Markedet · 20185.973.423 kr.Markedet · 20196.031.038 kr.Markedet · 20207.495.628 kr.Markedet · 20216.778.196 kr.Markedet · 20228.142.920 kr.Markedet · 20237.484.105 kr.Markedet · 20248.148.765 kr.Markedet · 20259.000.632 kr.Markedet · 202610.451.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1988 · Alm. Salg
571.161 kr.
26. nov. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.290.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte571.161 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²145 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²250 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Rævehøjvej 16B
2800 Kongens Lyngby		208 m²40 m12-05-202511.250.000 kr.54.087 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²117 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²242 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²78 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²331 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²543 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²108 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Dannebrogs Alle 7
2800 Kongens Lyngby		167 m²646 m01-08-20269.295.000 kr.55.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden