Themisvej 8B, Vrist

Fritidshus · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 89 m².1.552.872 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.688.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,11 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	77 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	155 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	152 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	313 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	648 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	203 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	644 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	978 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	721 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	857 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu