Kjeldsigvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 9.489 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 9489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.106 kr/m².1.517.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,52 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg: 279.508 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel279.508 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	2,3 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	2,5 km	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	2,6 km	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	2,7 km	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Nedre Hestlundvej 6 7430 Ikast	130 m²	2,3 km	04-06-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	2,4 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	2,3 km	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	3,7 km	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	3,7 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	2,7 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu