Strandvænget 36, Næsby Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.916 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 70 m².1.449.280 kr.
2Vores vurdering1.734.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,77 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1997 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	176 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	306 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	215 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	214 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	583 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	536 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	696 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	817 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	583 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	701 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu