Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 22

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,58 pct. siden dec. 1996
328k758k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1996524.000 kr.I dag · vores estimat2.046.643 kr.Markedet · 1992327.936 kr.Markedet · 1993603.168 kr.Markedet · 1994468.724 kr.Markedet · 1995565.714 kr.Markedet · 1996540.094 kr.Markedet · 1997646.600 kr.Markedet · 1998716.018 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000760.792 kr.Markedet · 2001809.348 kr.Markedet · 2002719.800 kr.Markedet · 20031.005.646 kr.Markedet · 20041.073.234 kr.Markedet · 20051.047.492 kr.Markedet · 20061.344.684 kr.Markedet · 20071.624.308 kr.Markedet · 20081.713.368 kr.Markedet · 20091.225.978 kr.Markedet · 20101.224.392 kr.Markedet · 20111.056.032 kr.Markedet · 20121.334.314 kr.Markedet · 20131.257.942 kr.Markedet · 20141.023.580 kr.Markedet · 20151.210.850 kr.Markedet · 20161.124.108 kr.Markedet · 20171.148.264 kr.Markedet · 20181.224.514 kr.Markedet · 20191.220.976 kr.Markedet · 20201.292.468 kr.Markedet · 20211.473.638 kr.Markedet · 20221.581.974 kr.Markedet · 20231.375.550 kr.Markedet · 20241.659.566 kr.Markedet · 20251.689.456 kr.Markedet · 20261.791.448 kr.Markedet · 20271.129.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg
524.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg524.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²106 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²265 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²57 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²172 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²168 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²168 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²291 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Trøjeløkkevej 40
4400 Kalundborg		123 m²388 m03-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²407 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²495 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden