Hindbærvej 21, Ugelbølle

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 141 m².3.232.143 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2344% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.493.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg: 135.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	330 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	230 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	123 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	250 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	432 m	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	379 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	441 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	570 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	316 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	515 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu