Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Hjarddalsvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,97 pct. siden mar. 1997
151k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997682.411 kr.31. maj 20261.809.000 kr.I dag · vores estimat2.839.577 kr.Markedet · 1992650.999 kr.Markedet · 1993680.755 kr.Markedet · 1994425.926 kr.Markedet · 1995573.322 kr.Markedet · 19961.025.717 kr.Markedet · 1997833.514 kr.Markedet · 1998693.903 kr.Markedet · 1999824.864 kr.Markedet · 2000631.796 kr.Markedet · 2001631.277 kr.Markedet · 20021.041.287 kr.Markedet · 20031.166.193 kr.Markedet · 2004837.839 kr.Markedet · 2005902.714 kr.Markedet · 2006245.314 kr.Markedet · 2007435.960 kr.Markedet · 20081.601.461 kr.Markedet · 20091.421.022 kr.Markedet · 20101.778.094 kr.Markedet · 20112.311.453 kr.Markedet · 20121.348.016 kr.Markedet · 2013747.533 kr.Markedet · 20142.450.718 kr.Markedet · 20151.676.197 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20171.217.747 kr.Markedet · 20181.710.105 kr.Markedet · 20192.099.182 kr.Markedet · 20201.937.600 kr.Markedet · 20212.365.256 kr.Markedet · 20222.874.395 kr.Markedet · 20232.557.113 kr.Markedet · 20242.226.337 kr.Markedet · 20252.581.679 kr.Markedet · 20261.718.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
682.411 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.809.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.809.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg682.411 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²62 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²125 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²412 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²92 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²117 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²967 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²142 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²378 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²130 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²394 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden