Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parsbergsvej 59

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.717 kr/m².7.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParsbergsvej gns: 40.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.297.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,08 pct. siden nov. 1996
702k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19961.285.000 kr.I dag · vores estimat6.297.468 kr.Markedet · 1992797.895 kr.Markedet · 1993793.485 kr.Markedet · 1994702.450 kr.Markedet · 1995975.975 kr.Markedet · 1996992.355 kr.Markedet · 19971.156.575 kr.Markedet · 19981.194.900 kr.Markedet · 19991.494.780 kr.Markedet · 20001.804.215 kr.Markedet · 20011.720.635 kr.Markedet · 20021.612.485 kr.Markedet · 20031.653.225 kr.Markedet · 20042.037.840 kr.Markedet · 20052.460.990 kr.Markedet · 20063.592.155 kr.Markedet · 20073.384.780 kr.Markedet · 20083.077.550 kr.Markedet · 20092.390.640 kr.Markedet · 20102.275.560 kr.Markedet · 20112.963.730 kr.Markedet · 20122.474.955 kr.Markedet · 20132.561.685 kr.Markedet · 20142.943.045 kr.Markedet · 20153.615.045 kr.Markedet · 20163.639.825 kr.Markedet · 20173.877.230 kr.Markedet · 20184.036.725 kr.Markedet · 20194.219.530 kr.Markedet · 20204.609.710 kr.Markedet · 20214.727.520 kr.Markedet · 20224.919.145 kr.Markedet · 20235.365.815 kr.Markedet · 20245.053.755 kr.Markedet · 20256.149.010 kr.Markedet · 20267.273.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1996 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²128 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²369 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²387 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²328 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²270 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²657 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²676 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²557 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²750 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²770 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden