Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 128 m² · bygget 1974
Villa på 128 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Askeåsen 44 2765 Smørum | 130 m² | 284 m | 02-10-2023 | 4.870.000 kr. | 37.462 kr./m² |
| Gammeldamsgård 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 132 m² | 181 m | 08-03-2025 | 4.900.000 kr. | 37.121 kr./m² |
| Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 270 m | 09-02-2025 | 3.600.000 kr. | 28.800 kr./m² |
| Lyngkær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 486 m | 28-02-2024 | 4.400.000 kr. | 34.109 kr./m² |
| Lyngkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 499 m | 11-08-2024 | 4.875.000 kr. | 37.791 kr./m² |
| Råbroparken 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 435 m | 10-10-2024 | 5.150.000 kr. | 41.200 kr./m² |
| Råbroparken 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 448 m | 10-02-2025 | 4.695.000 kr. | 37.560 kr./m² |
| Folekær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 127 m² | 610 m | 24-07-2025 | 4.150.000 kr. | 32.677 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 707 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Gammeldamsgård 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 136 m² | 211 m | 12-09-2025 | 6.800.000 kr. | 50.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,3 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic