Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 17, Stige

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 183 m².3.196.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,58 pct. siden dec. 1996
588k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996587.620 kr.I dag · vores estimat3.223.588 kr.Markedet · 1992879.498 kr.Markedet · 1993611.220 kr.Markedet · 1994943.365 kr.Markedet · 19951.020.957 kr.Markedet · 19961.158.390 kr.Markedet · 19971.240.374 kr.Markedet · 19981.382.931 kr.Markedet · 19991.319.796 kr.Markedet · 20001.138.260 kr.Markedet · 20011.560.807 kr.Markedet · 20021.290.699 kr.Markedet · 20031.223.904 kr.Markedet · 20041.482.483 kr.Markedet · 20051.361.154 kr.Markedet · 20062.200.758 kr.Markedet · 20072.935.503 kr.Markedet · 20082.394.555 kr.Markedet · 20092.509.296 kr.Markedet · 20102.375.523 kr.Markedet · 20112.379.000 kr.Markedet · 20121.899.540 kr.Markedet · 20131.823.046 kr.Markedet · 20142.204.235 kr.Markedet · 20152.078.697 kr.Markedet · 20162.630.991 kr.Markedet · 20172.190.693 kr.Markedet · 20182.751.588 kr.Markedet · 20192.342.400 kr.Markedet · 20202.756.529 kr.Markedet · 20212.977.959 kr.Markedet · 20222.928.000 kr.Markedet · 20232.977.410 kr.Markedet · 20243.082.086 kr.Markedet · 20253.481.392 kr.Markedet · 20263.954.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
587.620 kr.
I dag · vores estimat
3.223.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg587.620 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²164 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²49 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²327 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²304 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²436 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²351 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²477 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²364 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²102 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²114 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden