Flakket 13, Lønstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.425 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 52 m².1.279.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.574.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,57 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	591 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	444 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	348 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,0 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,0 km	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	780 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	815 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	188 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	979 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	431 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu