Vestre Odinsvej 20

Villa · 193 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.393 kr/m².5.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering6.276.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1376,73 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.276.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	38 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	74 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	163 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	311 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	409 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	463 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	481 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	386 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	450 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	754 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu