Syrenvej 3A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.938 kr/m².3.527.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.363.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,60 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	69 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	209 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	479 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	648 m	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	714 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	643 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	613 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	377 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	404 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu