Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 13

Villa · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,81 pct. siden jan. 1997
316k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat1.581.784 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998681.480 kr.Markedet · 1999640.764 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004842.400 kr.Markedet · 20051.252.584 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.677.672 kr.Markedet · 20091.176.876 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 2015920.160 kr.Markedet · 20161.446.444 kr.Markedet · 20171.390.176 kr.Markedet · 20181.277.748 kr.Markedet · 20191.315.116 kr.Markedet · 20201.701.324 kr.Markedet · 20212.139.372 kr.Markedet · 20222.606.148 kr.Markedet · 20231.707.696 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.747.008 kr.Markedet · 20263.671.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²344 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²274 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²26 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²85 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²152 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²38 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²240 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²153 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²272 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²267 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden