Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Heegaardsvej 6

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeegaardsvej gns: 13.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,26 pct. siden nov. 1996
212k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1996688.000 kr.I dag · vores estimat3.882.098 kr.Markedet · 19921.192.590 kr.Markedet · 1993969.150 kr.Markedet · 1994255.990 kr.Markedet · 19951.051.890 kr.Markedet · 1996274.890 kr.Markedet · 1997939.330 kr.Markedet · 1998334.950 kr.Markedet · 19991.957.410 kr.Markedet · 2000762.090 kr.Markedet · 20011.921.920 kr.Markedet · 20021.241.730 kr.Markedet · 20031.431.360 kr.Markedet · 20041.476.720 kr.Markedet · 20051.985.550 kr.Markedet · 20062.013.900 kr.Markedet · 20072.076.900 kr.Markedet · 20082.757.090 kr.Markedet · 20092.045.190 kr.Markedet · 20102.044.350 kr.Markedet · 20112.247.840 kr.Markedet · 20121.867.950 kr.Markedet · 20132.019.150 kr.Markedet · 20141.057.770 kr.Markedet · 20151.208.760 kr.Markedet · 20161.742.160 kr.Markedet · 20172.422.350 kr.Markedet · 20181.309.770 kr.Markedet · 20192.039.310 kr.Markedet · 20202.526.300 kr.Markedet · 20213.374.910 kr.Markedet · 20223.218.250 kr.Markedet · 20233.216.150 kr.Markedet · 20243.242.610 kr.Markedet · 20254.154.850 kr.Markedet · 20262.900.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²142 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²634 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²652 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²453 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²580 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Mosetoften 4
8722 Hedensted		209 m²1,2 km26-02-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Vesterbyvej 14
8722 Hedensted		200 m²941 m11-09-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²1,4 km16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²568 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²1,2 km03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden