Sorøvej 159

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.022 kr/m².1.422.850 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.652.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,48 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 494.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg494.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	2,7 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	2,8 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	2,9 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	2,7 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	3,7 km	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	4,0 km	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	2,9 km	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Hjortholmvej 21, Sigersted 4173 Fjenneslev	153 m²	446 m	28-02-2026	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	2,7 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	3,9 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu