Blegdalsparken 98

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².5.227.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.532.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,29 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.271.026 kr.
I dag · vores estimat: 5.532.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.271.026 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegdalsparken 100 9000 Aalborg	167 m²	24 m	09-05-2024	5.060.000 kr.	30.299 kr./m²
Blegdalsparken 106 9000 Aalborg	177 m²	55 m	29-09-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Blegdalsparken 78 9000 Aalborg	185 m²	142 m	30-05-2026	6.900.000 kr.	37.297 kr./m²
Blegdalsparken 38 9000 Aalborg	195 m²	195 m	29-05-2024	4.970.000 kr.	25.487 kr./m²
Nordtoft 3 9000 Aalborg	161 m²	107 m	19-06-2026	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Hasserisvej 261 9000 Aalborg	170 m²	219 m	30-10-2024	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Ligustervej 13 9000 Aalborg	166 m²	459 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Ligustervej 12 9000 Aalborg	167 m²	428 m	04-03-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Egevej 6 9000 Aalborg	157 m²	342 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Hasserisvej 265 9000 Aalborg	152 m²	215 m	08-06-2024	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu