Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 453

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².4.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.102.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,62 pct. siden dec. 1996
425k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996425.000 kr.I dag · vores estimat5.102.628 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993674.657 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.083.298 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.301.555 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20001.704.491 kr.Markedet · 20012.215.496 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20032.183.385 kr.Markedet · 20042.404.902 kr.Markedet · 20052.633.428 kr.Markedet · 20063.323.081 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.793.988 kr.Markedet · 20092.746.550 kr.Markedet · 20102.608.815 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.756.656 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.715.422 kr.Markedet · 20164.486.901 kr.Markedet · 20174.264.569 kr.Markedet · 20184.263.917 kr.Markedet · 20194.439.631 kr.Markedet · 20204.801.002 kr.Markedet · 20215.723.093 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.171.012 kr.Markedet · 20245.797.095 kr.Markedet · 20256.322.281 kr.Markedet · 20266.558.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.102.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²141 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²31 m20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²1,1 km24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²664 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²1,2 km17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²80 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²748 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²194 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²641 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²1,2 km31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden