Birkevej 24, Næsby Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 63 m².1.304.352 kr.
2Vores vurdering1.488.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,19 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1996nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	121 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	183 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	95 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	139 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	308 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	377 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	237 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	623 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	662 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	701 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu