Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 25, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.627 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,58 pct. siden dec. 1996
153k612k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1996337.000 kr.I dag · vores estimat1.275.825 kr.Markedet · 1992264.000 kr.Markedet · 1993231.330 kr.Markedet · 1994324.126 kr.Markedet · 1995400.752 kr.Markedet · 1996481.338 kr.Markedet · 1997285.978 kr.Markedet · 1998657.228 kr.Markedet · 19991.072.962 kr.Markedet · 2000659.538 kr.Markedet · 2001631.026 kr.Markedet · 20021.479.192 kr.Markedet · 20031.555.092 kr.Markedet · 2004558.492 kr.Markedet · 20051.198.560 kr.Markedet · 20061.068.870 kr.Markedet · 20071.001.154 kr.Markedet · 20081.287.792 kr.Markedet · 20091.077.252 kr.Markedet · 20101.111.176 kr.Markedet · 2011867.174 kr.Markedet · 20121.022.472 kr.Markedet · 20131.218.756 kr.Markedet · 2014778.404 kr.Markedet · 20151.572.648 kr.Markedet · 2016841.104 kr.Markedet · 20171.314.192 kr.Markedet · 20181.393.458 kr.Markedet · 20191.039.500 kr.Markedet · 20201.192.158 kr.Markedet · 20211.510.740 kr.Markedet · 20221.139.622 kr.Markedet · 20231.535.028 kr.Markedet · 20241.299.606 kr.Markedet · 20251.305.150 kr.Markedet · 20261.199.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
337.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel337.000 kr.
  • Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²256 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²256 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²191 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²1,1 km06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st.
8700 Horsens		66 m²659 m15-10-20251.260.000 kr.19.091 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²583 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²344 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²593 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²593 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²645 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden