Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 142

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.517 kr/m².10.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.224.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,01 pct. siden sep. 1996
681k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19962.150.000 kr.I dag · vores estimat7.224.315 kr.Markedet · 1992756.188 kr.Markedet · 1993681.454 kr.Markedet · 1994814.174 kr.Markedet · 1995773.094 kr.Markedet · 1996987.500 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.382.500 kr.Markedet · 19991.693.128 kr.Markedet · 20001.508.268 kr.Markedet · 20011.410.782 kr.Markedet · 20021.538.288 kr.Markedet · 20031.792.668 kr.Markedet · 20041.992.222 kr.Markedet · 20051.946.718 kr.Markedet · 20063.188.598 kr.Markedet · 20072.980.828 kr.Markedet · 20082.457.848 kr.Markedet · 20091.958.884 kr.Markedet · 20102.779.536 kr.Markedet · 20112.716.810 kr.Markedet · 20122.457.848 kr.Markedet · 20132.737.034 kr.Markedet · 20142.836.416 kr.Markedet · 20152.851.110 kr.Markedet · 20163.233.944 kr.Markedet · 20173.082.896 kr.Markedet · 20183.365.400 kr.Markedet · 20194.265.526 kr.Markedet · 20204.267.738 kr.Markedet · 20214.950.614 kr.Markedet · 20225.286.364 kr.Markedet · 20235.420.664 kr.Markedet · 20244.965.782 kr.Markedet · 20254.770.336 kr.Markedet · 20266.103.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.224.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²527 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²176 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²742 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²742 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²1,0 km22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²762 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²679 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²494 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²569 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²343 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden