Vestervangen 24, 8620 Kjellerup — Villa · 156 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².1.980.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1997 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	57 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	145 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	271 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	322 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	467 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	490 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	746 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	624 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	594 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	875 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu