Østenkrog 35, Øster Hurup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.632 kr/m² × 68 m².1.198.976 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.494.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,51 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østenkrog 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	181 m	20-08-2024	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	200 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Østenkrog 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	83 m	27-09-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	35 m	20-03-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	122 m	16-11-2023	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	197 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	20.120 kr./m²
Østenkrog 40, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	102 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	228 m	05-09-2024	2.330.000 kr.	25.604 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	171 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Marens Plads 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	279 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu