Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Klejnsmedevej 14

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.206 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlejnsmedevej gns: 15.311 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,74 pct. siden okt. 1996
476k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996475.540 kr.I dag · vores estimat2.485.840 kr.Markedet · 1992677.810 kr.Markedet · 1993645.288 kr.Markedet · 1994699.062 kr.Markedet · 1995664.930 kr.Markedet · 1996883.085 kr.Markedet · 1997998.522 kr.Markedet · 19981.087.072 kr.Markedet · 19991.134.889 kr.Markedet · 20001.249.843 kr.Markedet · 20011.123.297 kr.Markedet · 20021.011.080 kr.Markedet · 20031.170.470 kr.Markedet · 20041.235.675 kr.Markedet · 20051.393.133 kr.Markedet · 20061.649.606 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.923.306 kr.Markedet · 20101.246.945 kr.Markedet · 20111.604.043 kr.Markedet · 20121.745.079 kr.Markedet · 20131.669.570 kr.Markedet · 20141.520.001 kr.Markedet · 20151.861.965 kr.Markedet · 20161.553.972 kr.Markedet · 20171.837.654 kr.Markedet · 20181.759.408 kr.Markedet · 20191.800.624 kr.Markedet · 20201.945.041 kr.Markedet · 20212.135.826 kr.Markedet · 20222.021.516 kr.Markedet · 20232.107.007 kr.Markedet · 20242.051.140 kr.Markedet · 20252.243.857 kr.Markedet · 20262.279.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
475.540 kr.
I dag · vores estimat
2.485.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Solgt, familiehandel475.540 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²24 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²67 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²277 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²290 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²349 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²107 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²107 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²107 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²96 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²298 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden