Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skovhusvej 4, Sevelskov

Landejendom · 200 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 444.620 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
444620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.026 kr/m².10.731.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)444620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.045.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,74 pct. siden jan. 1997
107k19,3M38,6M57,8M77,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 19972.680.600 kr.I dag · vores estimat10.045.201 kr.Markedet · 1992666.600 kr.Markedet · 19931.511.600 kr.Markedet · 1994803.000 kr.Markedet · 19961.564.200 kr.Markedet · 19982.107.200 kr.Markedet · 19997.807.000 kr.Markedet · 20002.146.600 kr.Markedet · 20014.242.000 kr.Markedet · 20023.601.400 kr.Markedet · 20032.515.000 kr.Markedet · 2004734.000 kr.Markedet · 20053.192.400 kr.Markedet · 20063.247.800 kr.Markedet · 20072.537.400 kr.Markedet · 20088.748.200 kr.Markedet · 20091.288.200 kr.Markedet · 2010868.400 kr.Markedet · 20115.050.000 kr.Markedet · 20121.089.400 kr.Markedet · 2013291.000 kr.Markedet · 2014106.800 kr.Markedet · 20152.694.600 kr.Markedet · 20162.138.800 kr.Markedet · 20171.181.800 kr.Markedet · 20182.169.000 kr.Markedet · 20191.840.400 kr.Markedet · 20204.837.200 kr.Markedet · 20215.864.400 kr.Markedet · 20222.006.600 kr.Markedet · 20234.784.600 kr.Markedet · 20242.428.600 kr.Markedet · 202510.383.200 kr.Markedet · 202615.938.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
2.680.600 kr.
I dag · vores estimat
10.045.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg2.680.600 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²1,9 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²2,9 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²4,0 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²4,1 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²2,5 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²4,7 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²6,5 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²5,5 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²6,8 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden