Landtingvej 15, Råst

Landejendom · 233 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 180.414 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 180414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².3.736.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)180414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.752.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+791,10 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 790.900 kr.
17. dec. 1996 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.752.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010870.000 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010790.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	525 m	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	534 m	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	1,1 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	2,5 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	3,4 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	1,9 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	3,0 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	4,3 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,1 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	4,0 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu