Resedavej 6

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.444.449 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg: 543.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg543.065 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 57B 7000 Fredericia	106 m²	123 m	14-12-2025	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Dalegade 6 7000 Fredericia	98 m²	796 m	17-05-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Hans Tausens Vej 4 7000 Fredericia	98 m²	821 m	19-02-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Hans Tausens Vej 13 7000 Fredericia	98 m²	870 m	22-05-2024	1.433.000 kr.	14.622 kr./m²
Mariesvej 12 7000 Fredericia	102 m²	782 m	29-06-2025	999.999 kr.	9.804 kr./m²
Havepladsvej 189 7000 Fredericia	102 m²	813 m	11-01-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Mariesvej 3 7000 Fredericia	102 m²	860 m	14-04-2025	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Mariesvej 14 7000 Fredericia	103 m²	779 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
Egeskovvej 52 7000 Fredericia	108 m²	369 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 17 7000 Fredericia	103 m²	843 m	19-03-2026	1.426.500 kr.	13.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu