Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 22

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².1.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering911.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden nov. 1996
149k561k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1996727.000 kr.I dag · vores estimat911.679 kr.Markedet · 1992677.280 kr.Markedet · 1993474.912 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995688.704 kr.Markedet · 1996395.352 kr.Markedet · 1997563.856 kr.Markedet · 1998795.736 kr.Markedet · 1999702.712 kr.Markedet · 2000597.856 kr.Markedet · 2001902.360 kr.Markedet · 2002795.872 kr.Markedet · 2003715.088 kr.Markedet · 2004696.864 kr.Markedet · 2005856.936 kr.Markedet · 2006650.216 kr.Markedet · 20071.797.104 kr.Markedet · 20081.003.136 kr.Markedet · 20091.646.552 kr.Markedet · 20101.370.472 kr.Markedet · 2011872.304 kr.Markedet · 2012745.416 kr.Markedet · 2013337.688 kr.Markedet · 20141.078.752 kr.Markedet · 2015997.424 kr.Markedet · 2016621.928 kr.Markedet · 20171.111.800 kr.Markedet · 2018622.200 kr.Markedet · 20191.796.288 kr.Markedet · 2020772.616 kr.Markedet · 20211.000.144 kr.Markedet · 20221.133.288 kr.Markedet · 2023924.256 kr.Markedet · 2024927.248 kr.Markedet · 20251.726.112 kr.Markedet · 20261.199.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg
727.000 kr.
I dag · vores estimat
911.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²26 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²103 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²225 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²177 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²240 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²57 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²420 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²245 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²451 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²473 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden