Kamerunvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.090 kr/m².4.366.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 30.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.367.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,78 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	122 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	188 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	368 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	138 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	351 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	430 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	381 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	218 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	236 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	377 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu