Parallelvej 27A

Villa · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.388 kr/m².8.529.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+24,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering9.994.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,85 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 2.319.594 kr.
I dag · vores estimat: 9.994.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg2.319.594 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	83 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	356 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	356 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	41 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	53 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	259 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	150 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,1 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	682 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	1,2 km	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu